本報(bào)訊 （記者 杜晨薇）2019年奉賢區(qū)首批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及“東方美谷”園中園產(chǎn)業(yè)綜合體首批項(xiàng)目日前開工建設(shè)。集中啟動(dòng)的86個(gè)項(xiàng)目總投資額達(dá)213.8億元，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值超過556.8億元；奉賢首批“東方美谷”園中園產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目投資總額28.3億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值69億元。

　　記者了解到，奉賢區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地總規(guī)模為265.3平方公里，目前已接近“天花板”，供需矛盾日益突出。

　　為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、能級(jí)提升，近年來，奉賢區(qū)大力促進(jìn)節(jié)約集約用地，在盤活存量資源上重點(diǎn)發(fā)力，著力打造百座“東方美谷”園中園產(chǎn)業(yè)綜合體。所謂園中園產(chǎn)業(yè)綜合體，是產(chǎn)業(yè)、城市、文化、生活有機(jī)結(jié)合、資源集聚、產(chǎn)業(yè)集群的新型社區(qū)。通過利用區(qū)內(nèi)淘汰落后產(chǎn)能后的部分存量資源進(jìn)行再開發(fā)，達(dá)到土地復(fù)合高效利用的目標(biāo)。

　　去年以來，奉賢已完成全域產(chǎn)業(yè)地圖組織編制，系統(tǒng)梳理了全區(qū)104板塊中22個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已供地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的用地面積、土地取得方式、建設(shè)狀態(tài)。

　　截至目前，已梳理出總面積1.1萬畝以上的103個(gè)存量地塊作為園中園的選址，并計(jì)劃年內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工20個(gè)以上項(xiàng)目。奉賢區(qū)計(jì)劃在三年內(nèi)打造100個(gè)“東方美谷”園中園項(xiàng)目。

　　記者獲悉，“園中園”打造明確了以“東方美谷”美麗健康產(chǎn)業(yè)、智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車核心部件產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和四新經(jīng)濟(jì)為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向。

　　奉賢將用好園中園空間，深化與臨港開發(fā)區(qū)、張江合作，承接產(chǎn)業(yè)溢出效應(yīng)，形成產(chǎn)業(yè)集中、重點(diǎn)突出的“園中園”發(fā)展空間格局。如四團(tuán)鎮(zhèn)與臨港奉賢園區(qū)合作，搶抓特斯拉落戶臨港機(jī)遇，建立東方美谷智能網(wǎng)聯(lián)汽車和生命科技產(chǎn)業(yè)園、普洛斯上海奉賢國際汽車產(chǎn)業(yè)園，探索打造東部智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車產(chǎn)業(yè)“未來空間”。

　　今年一季度率先開工的兩家園中園——韓國美妝企業(yè)園和瑩特麗美妝園將成為未來“東方美谷”美麗健康產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展空間。其中，在占地30畝的存量地塊上打造的韓國美妝企業(yè)園，已吸引總部經(jīng)濟(jì)和研發(fā)中心入駐，項(xiàng)目總投資1.5億元，預(yù)計(jì)產(chǎn)值2.5億元，稅收3000萬元。接下來，美樂家、震榮、太平洋生物等諸多美麗健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的園中園項(xiàng)目也將陸續(xù)上馬。